¿Qué es Löfte?
Somos un corporativo de servicios especializado en la administración profesional de condominios.
Adaptamos nuestros procesos a las necesidades y estructura de cada cliente, ocupándonos de la articulación interna y externa del mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones y equipos; a la par, brindamos supervisión, asesoría fiscal y jurídica, siendo nuestra experiencia y conocimiento profundo en la materia, aunado a una comunicación clara y oportuna nuestra principal fortaleza y herramienta de trabajo.
SERVICIOS
Asesoría Legal
Asesoría jurídica: en materia condominal y área civil.
- Creación de reglamentos internos a la medida de proyectos existentes o en fase de desarrollo
- Desahogo de asambleas
- Redacción de minutas de acuerdos para su protocolización,
- Sanciones condominales
- Cobranza extra judicial y cobranza por vía jurisdiccional.
- Elaboración de convenios y contratos
- Asesoría en contratación de seguros de inmuebles.
Actas de Asamblea Anuales
Las asamblea de condóminos se desahogan con el equipo jurídico de Löfte conforme lo marca el Código Civil del Estado de Jalisco y los relativos aplicables. Terminando con un documento listo para ser protocolizado por un notario público.
Asambleas Ordinarias:
- Informes financieros anuales, que incluyen el estado de resultados y la posición financiera.
- Cuentas por cobrar y por pagar.
- Actividades realizadas durante el año.
- Designación de un consejo de administración y un administrador general.
- Presupuesto de egresos.
- Cuotas de mantenimiento para el próximo ejercicio, y en caso necesario, cuotas extraordinarias para fondos de reserva o mejoras en el edificio.
Asambleas extraordinarias:
- Modificaciones de reglamento interno
- Acciones legales contra vecinos morosos o que violan constantemente el reglamento, pudiendo llegar a demandarlos para obligarlos a vender o subastar sus derechos.
- Modificación de la imagen del condominio.